Konut Fiyatları Düşüşe Geçti!
Türkiye'de konut fiyatlarının fahiş oranda artması dengeleri alt üst etmişti. Üst üste alınan tedbirlerle konut fiyatları gerilemeye başladı.
Konut fiyatları, alınan tedbirler, yabancıların tersine göç etmesi, konut satışlarının gerilemesi ve konut kredi faizlerinin artması gibi nedenlerle düşüşe geçti.
Konut fiyatlarının gerilemesiyle birlikte kiralarda da düşüş başladı.
KONUT FİYAT ENDEKSİNDEKİ ARTIŞ HIZ KESTİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) konut fiyatlarına ışık tutan konut fiyat endeksindeki artış hızının azalması da bu verilere destek niteliğinde.
Aralık ayında Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatı 3 bin 487 lira olarak açıklandı.
Endekse göre özellikle İstanbul'da konut inşaat maaliyetleri 2021'in Ocak ayından bu yana ilk kez geriledi.
HANGİ İLLERDE KONUT FİYATLARI NE KADAR GERİLEDİ?
Peki Türkiye'nin hangi illerinde konut fiyatları yüzde kaç geriledi. Yayınlanan raporlar ve emlak uzmanlarının beyanlarını derlediğimizde satışların Türkiye genelinde ortalama yüzde 20 oranında gerilediği görülüyor.
İSTANBUL'DA KONUT FİYATLARI YÜZDE 20 GERİLEDİ
İstanbul'da konut fiyatlarının yüzde 20 oranında düştüğü tespit edildi. Şehirdeki ortalama konut fiyatları 2,5 milyon TL ile 4-5 milyon TL arasında değişiyor.
Verilen bilgilere göre, İstanbul'daki konut fiyatlarının gerilemesinin temelinde satışların yüzde 50'lere kadar düşmesi yatıyor.
DEPREM İLLERİNDE KONUT FİYATLARINDA YÜZDE 30'A VARAN DÜŞÜŞLER YAŞADI
6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş'ta art arda gerçekleşen iki yıkıcı depremin ardından etkilenen 11 ilde artan taleple birlikte konut fiyatları ve özellikle kiralar birden yükselmişti. Şimdi ise konut satın alma talebi azaldı. Bu durumda da kiralar çıktığı seviyenin altına indi.
Deprem bölgesinde bulunan Malatya'da faaliyet gösteren emlakçılar konut fiyatlarının yüzde 30 oranında düştüğü bilgisini veriyor.